房顶漏水防水补漏（最全屋顶补漏攻略）

顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题，所以现在很多人买房子怕买顶楼，担心哪一天屋里就水漫金山了。那么房顶漏水怎么处理呢？开来防水为大家带来了房顶漏水防水补漏最全攻略。

房顶漏水补漏方法

屋顶漏水下来，按情况而定。  

一、若住的小区房，请找物管解决。  

二、若是非小区房，请携带好必要工具及材料，保证安全的情况下，爬上楼顶屋面进行补漏行动，当然可以请专业工人进行处理。  

（1）若是自己有条件  

1、准备必要材料：水泥砂浆、防水卷材、基层处理剂、胶黏剂。  

2、方法：

①用水泥砂浆修补好缝隙并保证修补后的屋面平整及清洁

②喷涂基层处理剂（选择与防水卷材相应的处理剂）

③喷涂胶黏剂然后铺设防水卷材，要求节点收口密封，若采用自粘的防水卷材就可以不用胶结材料了，要求粘结牢固，不得有空鼓，搭接的部位采用热风焊枪加热后粘牢，溢出的自粘胶刮平封口。 

房顶防水补漏维修技巧

1、基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷，基层处理剂、接缝胶黏剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。  

2、防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺卷材时，应涂刷均匀、压实、挤密、确保卷材防水层与基层的粘结能力。  

3、不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均温度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。  

4、卷材大面积铺贴前,应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位细部构造的处理、分格缝的空铺条处理等,应由屋面最低标高处向上施工;铺贴天沟、檐沟卷时,宜顺天沟、檐沟方向铺贴,从水落口处向分水线方向铺贴,尽量减少搭接。  

5、上下层卷材铺贴方向应正确,不应相互垂直铺贴。  

6、相邻两幅卷材的接头应相互错开300mm以上。  

7、叠层铺贴时,上下层卷材间的搭接缝应错开;叠层铺设和各层卷材,在天沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接,搭接缝应错开;接缝宜留在屋面或天沟侧面,不宜留在沟底,搭接无滑移、无挠边。8、屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面各管道、井(烟)道及高出屋面的结构处,均应用柔性防水材料做泛水,高度不应小于250mm。管道泛水不应小于300mm,最后一道泛水应用卷材,并用管箍或压条将卷材上口压紧,再用密封材料封口。 

注意事项： 

自己长期居住的房子建议还是一次修补到位，不要贪图便宜找一些马路防水队伍用沥青膏补漏。  

由于沥青材料本身的低温脆裂特性再加上本身有限的拉伸性根本不可能解决渗漏水问题。而且多数情况下防水游击队多数采用东修一块西修一块，我们都知道常规的防水材料都做不到与基层的满粘大多为外包式防水，相当于穿了件雨衣，破一点漏一片。 

房顶漏水如何彻底解决

1、想要彻底解决渗漏水问题，而不想今年修明年又漏就要整体翻修防水层。  

①铲除原防水层；

②基层清理，垃圾外运；

③保证基层无明水干燥，喷涂基层处理剂；

④热熔法施工3mm/4mm厚国标I型聚酯胎SBS弹性体改性沥青防水卷材；

⑤注意搭接边及细部收口部位 ；

建议找专业的公司去做，正规防水公司做单层防水施工，质保期都会在5年，质保期内免费维修。使用期是若干年，可能七八年都不漏水。选择正规公司售后服务有保障，也不会花冤枉钱！

2、如果条件允许，最有效的方法是屋顶加盖水泥瓦片，或者在屋顶做阳光房（不锈钢+铝合金+玻璃），但加盖瓦片和做阳光房需要一定的资金。