地下室下雨就渗水怎么办？土木工程硕士支招

地下室所处的位置是非常低的，因此很多小区车库都遇到过一下雨，地下室就渗水，那么地下室下雨就渗水怎么办？土木工程硕士卢晓月为您带来解决办法。

地下室下雨就渗水怎么办

地下室的渗水包括墙根部位的渗水和墙面通缝处的渗水。

1、如果是墙根部位处的渗水需要在建筑地下室墙体时保证砂浆的饱和度，防止从砖缝处漏水，同时也要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室的室内标高低，还要对墙根部位进行特别处理，才能够解决渗水的问题。

2、如果是墙面通缝处的渗水，需要在建筑时先用水将砖表面湿润，然后再铺砂浆，在外墙抹灰前需要先检查有无缝隙，如果发现不密实的地方要加强补缝。

解决方案

1.裂缝或施工缝渗漏防水堵漏的具体方案  

施工缝就是施工接茬处，混凝土裂缝渗水主要发生在混凝土强度较低或剪力与弯矩最大处部位，如处理不好这些部位就很容易产生渗漏水。

根据工程实践，这类缝隙渗漏水可采取的防水堵漏方案是先根据缝隙大小、渗漏情况选用环氧树脂、聚氨酯类、丙烯酸盐类注浆材料堵漏止水，再采用水泥基渗透结晶型防水涂料、缓凝型无机防水材料、环氧型无机防水材料或聚合物防水砂浆等防水材料做防水层，最后恢复原装修面层。  

2.变形缝渗漏防水堵漏方案  

所谓的地下室工程变形缝主要指的是伸缩缝和沉降缝两者的总称，是发生渗漏比较多的部位，多年地下工程变形缝渗漏治理一直是维修中一大难点。  

根据工程实践，这类缝隙渗漏水先采取聚氨酯注浆料注浆止水，再用填塞型堵漏材料封堵后用缓凝型无机防水材料、环氧型无机防水材料或聚合物防水砂浆等防水材料做防水层，最后采用聚氨酯或聚硫密封膏密封。