一、墙面漏水的原因有哪些

1、施工问题

施工人员在施工时对填充墙施工不重视，灰缝没有处理好，在后期使用时容易出现漏水的情况。

2、装修问题

外墙面基层清理不干净，处理不到位，找平层抹灰过厚，砖砌体没有用水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的情况。面砖背面的砂浆不饱满，擦缝和勾缝采用素水泥浆进行处理，都可能导致住宅外墙渗水。

3、安装问题

在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，外墙管道周边没有堵塞严实，可能导致外墙渗水。

二、墙面补漏用什么材料

1、透明防水胶

外墙防水补漏透明防水胶是专门针对外墙漏水现象而制造的一种材料，采用国外有机技术经过纳米技术研发而成。涂刷在外墙漏水的地方会在墙面形成一层不开裂、不变色的膜，这种涂料膜层具有防紫外线、耐候性强、拉伸率高的特点。

2、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料的施工比较复杂，要在聚氨酯涂膜涂刷前施工，要确保基层干燥、无油污，这样才能保证最后的施工效果。

3、高弹抗裂宝

如果外墙裂缝较大，可以使用高弹抗裂宝。高弹抗裂宝针对外墙严重开裂有很好的修复功能。

三、房子外墙渗水怎么办

1、外墙渗水的话主要是修复砂浆层的外墙表面裂缝、空鼓层和漏孔等，恢复水泥砂浆的防水保护作用。去除水泥砂浆层的空鼓部分，然后用聚合物水泥砂浆进行修补和整平，聚合物和水泥砂浆应分层压制。

2、如果墙面间隙较大，应该洒水润湿间隙，然后用无机防水材料填补间隙，如果间隙较窄，可以使用聚氨酯防水涂料刷涂。