一、自建房防潮怎么处理？

1、地基防潮

在国内少大家都是用做一层混凝土垫层来处理的，虽然混凝土的防潮性能不错，但对于南方常年潮湿的地区显然是不够的！而日本在这方面做的却很到位，他们都是在整平压实的地基上再摊铺一层级配碎石，全面积覆盖聚乙烯薄膜防潮层，然后再在防潮层上浇筑钢筋混凝土筏式基础。这种地基处理方式防潮性能非常强，地基中的水分无法进入室内。

2、地梁防潮

地梁常被地面覆盖，水分很容易顺着地梁进入墙体，地梁防潮常用的防水材料有卷材防水和防水砂浆防水两种。卷材防潮层有韧性，不易开裂，防潮效果好，但却把地梁和墙体分成两部分，虽然对框架结构抗震能力影响不大，但对于砖混房屋或是抗震区房屋，在需要设置防潮层的部位铺设20mm厚的防水砂浆更合适。

3、地下室防潮

由于地下室位于半地下，所以房间墙体很容易受潮，一般地下室墙体防水防潮使用韧性更好的卷材，比起砂浆防水它更稳定，不易开裂。

4、厨卫防潮

厨卫是自建房防水防潮施工的重中之重，厨房和卫生间没有一天不见水。一般对于厨卫的防水施工，绝大多数采用的都是先做砂浆防水层然后再涂刷防水涂料。厨卫防水完成后，必须进行闭水试验。

5、屋面防潮

对于大面积的屋面防水防潮，通常都是采用卷材防水，施工快捷而且效果也好。

二、如何预防地面返潮？

1、重视填层的施工质量

防潮地面的填土应采用粘土夯填，如有条件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂土夯填，填土应分层夯实，每层厚度以20毫米为宜。

2、防潮层施工

采用25厘米厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝，6厘米厚细石混凝土，1：2.5水泥砂浆面层。