一、外墙渗水是修不好的？

外墙渗水是可以修的，需找到渗水的原因，再针对原因采取相应的处理方案。外墙渗水一般是由砖缝空裂及墙体密实不足造成的，需找到渗水点凿开并清理干净，再对渗水点进行封堵。但新房外墙渗水属于建筑质量问题，一旦出现外墙渗水的问题，应由房屋建筑方负责维修。房屋外墙渗水建议找专业的人员进行处理。

二、外墙漏水渗水补漏方案是怎样的？

1、外墙渗漏渗水漏水可采用和涂刷防水涂料、局部施打密封胶、墙面基层防水砂浆处理、墙体压密注浆等方案进行补漏。外墙渗漏水的补救方法主要是修复砂浆层的外墙表面裂缝，空鼓层和漏孔等，恢复水泥砂浆的防水保护。

2.、以墙面空鼓导致的外墙渗水为例，具体方法是去除水泥砂浆层的空鼓部分，然后用聚合物水泥砂浆进行修补和整平，养护。其中聚合物和水泥砂浆应分层压制，修复的墙面厚度要符合规范。

3、在外墙渗漏时，如果墙面间隙较大，则应该洒水以润湿间隙，然后用无机防水材料填补间隙，如果间隙较窄，可以使用聚氨酯防水涂料刷涂在涂装过程中，厚度应控制在1-1.5毫米之间，一般小的渗水都是可以使用防水布涂料解决的。

4、做完了外墙漏水渗水补漏工作之后，还要再进行检查渗漏的工作，避免有些缝隙没有发现，从而产生大缝隙。可以使用接连淋水的方式检验一下外墙是否还有渗漏的情况。

三、地板砖渗水怎么处理？

1、如果是防水层出现问题，就需要将地板砖拆掉，重新给地面做好防水层，然后再重新铺贴地板。这种方法比较复杂，费时间也耗费资金，需要认真检查。

2、水管破裂导致的渗水，检查的时候，需要对水管进行打压测试，看看是否有漏水情况。如果的确是因为水管破损造成的，要马上找出漏水点，将漏水点位置的水管重新进行更换。

3、因为潮湿而引起的渗水，需要在日常生活中多注意室内的通风和地面的清洁。

4、如果是瓷砖缝隙没做好出现渗水，需要用水泥或填缝剂把裂缝补实，然后做一层防水。也可以用防水嵌缝剂把瓷砖缝隙给充分填补，因为瓷砖本身的透水率很低，渗水多发生于瓷砖缝隙。