一天不学问题多,两天不学走下坡,三天不学没法活。  

很多堵漏同行常常很纳闷，前辈们堵漏经常选用的是一些物美价廉的材料，却能取得很好的效果，真正的做到名利双收。对于一些新手来说，花了不少冤枉钱不断尝试、更换新材料，最后却收效甚微，即使成功也没有几个银子了！  

都说堵漏是堵结构，的确所有的渗漏水大多是因为这两个原因引起的：一是结构出现了缺陷（结构受力不足、裂缝、蜂窝、空洞、不密实等）；二是整体防水层失效或局部失效、老化、细节处理粗糙等因素。  

地下室打注浆针就能堵住漏水吗？

防水堵漏=结构加固+堵漏技巧+防水知识+尊重材料性能。  

结构加固=结构受力分析/计算+加固材料+规范要求。  

哪儿漏在哪儿注射几针发泡聚氨酯，这不叫堵漏，这只是临时止水措施！在采取临时止水措施前，应先从结构、材料、工艺、成本等方面来考虑技术方案。  

抗浮强度问题---抗浮锚杆方面着手  

结构承载力问题---根据计算书增加受力构件承载力  

材料性能---耐酸、耐碱、粘接力、凝固时间、抗老化能力、与结构协同受力等因素  

有人可能会说堵漏那有那么麻烦呢？只要“打针”能堵住，管那么多干嘛？做这么多工作，不是“脱了裤子放屁”吗？是的，如果你整天满足于“打个针”、刷个JS、抹个堵漏王、灌注个水泥+水玻璃等固化思维，没有突显出你的专业性，那你挣的只是一份劳务费，附加值太低。因为咱们的总包随随便便就能找上几十个比你干得专业，比你单价更低的人。  

下面给大家说一个真实的案例！  

某地下室底板原塔吊基坑，因二次浇筑不密实和混凝土收缩导致的二次浇筑缝渗水，原维修单位盲目向底板高压注射发泡聚氨酯，以前是慢渗水，灌注后为涌水（严重涌水部分未在该视频）。白色泛黄的均为发泡聚氨酯，无粘接力及强度，对结构毫无益处。

地下室堵漏怎么做？

一般勘查完现场后，应该结合结构、材料、工艺、成本等现场情况设计出一套或几套施工方案，然后根据甲方要求灵活变动，玩出一套属于你自己的套路，才能越做越轻松！这才是作为一个专业堵漏人的思路，最后做到四两拨千斤，事半功倍的效果！