由于地下水位变化及气候温差变化等原因导致地下水位上升，建筑应力变形。由于雨水天气较多，若建筑设计不合理，一旦地下水位长期处于高位，则会产生渗漏。

以杭州某体育场为例，

主体育场地下1层部分区域尚未进行建筑层施工，特别是渗漏区均是未施工区域，由于设计筏板厚度为500mm，上部没有建筑填充层荷载，底板仅靠结构层承受地下水产生的负弯矩，受力情况与设计情况不相符，地下水位变化造成水压上升，进而影响建筑物受力状况，导致应力变形。

车库地下室2层侧墙也出现渗漏情况，但是靠近主体育场侧出现的点位及裂缝明显比其他区域多。通过分析发现，主体育场地下1层底板及车库地下2层地外墙间存在死角区域。主体育场体量大，建筑平面又是个不规则的近椭圆形建筑，因此形成面积大且不规则的死角区域，导致地下水无法顺利渗透出去，始终存蓄在该区域。

故此，地下室建筑设计不合理，是真的会导致建筑漏水。